Comunicações para a montagem

A assembleia, é bem conhecida, é o local onde os condomínios decidem sobre a gestão e conservação das partes comuns do edifício.

Comunicações para a montagem

Comunicazioni all'assemblea condominiale

o conjunto, é notório, é o lugar onde os condomínios decidem gestão e conservação das partes comuns do edifício.
A nomeação e revogação do administrador, a adoção dos regulamentos do condomínio, a deliberação de obras de manutenção e assim por diante; todas as questões relativas às partes comuns (art. 1117 c.c.) são atraídos para o competência da reunião do condomínio.

A lei, emart. 66 Disponível att. código comercial., especifica que a montagem pode ser comum e é convocada pelo administrador para discutir os problemas assuntos referidos no art. 1135 c.cou, extraordinariamente, convocada pelos condôminos e pelo mesmo administrador, em todos os casos em que seja necessário discutir questões de interesse comum, em todo caso, neste ponto não há dúvidas, dada a clareza do sexto parágrafo do art. 1136 c.c.: a assembléia não pode deliberar a menos que se saiba que todos os condomínios foram regularmente convidados.

Quanto aochamada omitida, as dúvidas iniciais sobre o vício que afeta a resolução foram varridas por Seções unidas do Supremo Tribunal de Cassação, segundo o qual a falta de notificação, a qualquer dos condôminos, do edital de convocação da reunião condominial implica não a nulidade, mas a anulabilidade da resolução do condomínio, que se não impugnada no prazo de trinta dias previsto no art. 1137, terceiro parágrafo, c.c. - decorrente dos condomínios ausentes da comunicação e dos condomínios dissidentes de sua aprovação - é válido e efetivo para todos os participantes do condomínio. (Cass. SS.UU. n. 4806/05).
Uma vez convocado o coproprietário tem o direito de participar da reunião.L 'art. 67, primeiro parágrafo, att. código comercial. especifica que cada condomínio pode intervir na assembléia até mesmo por um representante.
Basicamente para colocá-lo com um exemplo, Tizio, dono da unidade imobiliária Alfa localizada no condomínio Beta, recebeu a comunicação da conduta da reunião podendo participar pessoalmente ou delegar outro condomínio ou, caso não seja proibido pelo regulamento, até mesmo uma pessoa de sua confiança alheia ao condomínio.

Comunicazioni assemblea


Outras vezes acontece que o condomínio, por uma série de razões, decide não participar da assembléia, em qualquer das duas formas mencionadas acima, meramente enviando uma comunicação por escrito ao administrador de que ele pede que seja lido na reunião e seja anexado às ações.
Qual é o valor destas declarações com o propósito de expressar sua opinião na assembléia?
A resposta, se a referência é 'intenção de votar, è:
O condomínio, de fato, pode expressar seu próprio votar pessoalmente, por procuração, mas nem mesmo para anunciá-lo por carta.Presença, pessoal ou através de terceiros, é um requisito fundamental para a participação na reunião.
Para o resto, a comunicação enviada ao administrador terá o valor de qualquer documento que contenha declarações de vontade ou ciência.



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