A comunicação da atas de reunião de condomínio

A comunicação da ata da reunião do condomínio é obrigatória apenas para os condomínios ausentes da reunião. Como os dissidentes deveriam se comportar?

A comunicação da atas de reunião de condomínio

Verbale d'assemblea condominiale

De acordo com o último parágrafo doart. 1136 c.c. A ata da reunião é elaborada por uma transcrição em um registro mantido pelo administrador.A jurisprudência esclareceu que as atas da assembléia do condomínio oferecem uma prova presumida dos fatos que afirmam ter ocorrido... (Cass. 11 de novembro de 1992, n. 12119).

Então, nos minutos, é um documento contendo uma representação factos e decisões tomadas num determinado contexto, designadamente a assembleia.
Como deveria ser deve ser trazido à atenção desses condomínios que estiveram ausentes durante a reunião, bem como daqueles que se afastaram do local de montagem durante o seu desenvolvimento.
Nenhuma legislação específica claramente em que horas o cumprimento da comunicação deve ser realizado.
Artigo. 1137 c.c., para fins de cálculo dos termos decadentes para propor um recurso, é limitado a especificar que, se os condomínios ausentes quiserem propor, devem fazê-lo dentro de trinta dias a partir da data de comunicação (leitura de recibo) da ata.
Por outro lado, os dissidentes (que devem ser considerados abstêmios) podem contestar dentro de trinta dias que começam data de tomar a resolução.
Este estado de coisas significava que um hábito pegou; A comunicação da ata, salvo indicação em contrário nos regulamentos do condomínio, é feita apenas aos condomínios ausentes.
A partir dessa definição, é bom lembrar, devemos considerar excluídos presente na reunião por procuração; na verdade, apesar de serem terceiros, participaram da reunião do condomínio.

Neste contexto, de vez em quando, me perguntam:
se eu estou presente discordando e quero desafiar a deliberação, o que devo fazer?Nós nos lembramos disso as atas da reunião são um documento condominial;
Isso significa que cada coproprietário tem o direito de revisá-lo e ter uma cópia a qualquer momento.

Comunicazione del verbale a mezzo posta

É uma boa regra para cada presente, peça ao administrador que copie as atas sempre que uma assembléia terminar ou, melhor ainda, providencie uma cláusula reguladora exigindo a comunicação das atas a todos os condôminos.
Desta maneira todo possível desperdício de tempo é evitado entre o pedido e a entrega do relatório.
O que acontece no caso de obstrução do administrador?Na opinião do escritor as soluções são duas:
a)
agir com um apelo urgente antigo art. 700 cp.c. obter cópia do laudo e comprovar a falta de culpa, caso ocorresse na caducidade a que se refere o art. 1137 c.c. (isto é porque ele foi desafiado depois de trinta dias), possivelmente pedindo remissão nos termos (artigo 153 do Código Civil italiano);
b) contestar as atas sem arquivá-las em juízo especificando o motivo e solicitando ao juiz que ordene ao condomínio que mostre o documento (artigo 210 c.p.).
Este último é um procedimento mais perigoso como se expõe a diferentes exceções pelo condomínio.



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