Coma são créditos não garantidos e créditos preferenciais

Os credores têm direitos iguais ao devedor, a menos que existam razões legítimas de preferência, como privilégio, hipoteca ou penhor.

Coma são créditos não garantidos e créditos preferenciais

Concorrência entre credores

cálculo de crédito

Como definir o competição entre credores?
O que acontece se mais de um assunto tiver um crédito contra um unicamente devedor?
Em particular, aqui nos perguntamos: se, como sempre acontece, os ativos do devedor não é o suficiente para satisfazer todos os créditos que estão satisfeitos primeiro?
A questão não é sem importância e infelizmente é muito oportuna. Cuidar disso significa, em última análise, responder à questão de saber se é apropriado continuar ou mesmo iniciar a ação judicial, visando recuperação de crédito, ou se em vez disso é desejável desistir, resignando-se a nunca mais ver a soma de que o pagamento é justamente reivindicado.
Se decidirmos desistir, pelo menos, estaremos conscientes de que, a partir desse momento, para esse devedor, teremos deixado de pagar mais dinheiro.
É um pequeno consolo, mas às vezes não há mais nada a fazer!
Naturalmente, a resposta à questão de saber se é ou não apropriado continuar só pode vir da análise do fato concreto, a partir do conhecimento das regras.
O assunto é regulado por Artigos. 2740 e ss., do código civil.

Direito de primeira recusa

Então, vamos dizer que cada um de nós é responsável pelo não cumprimento das obrigações com tudo próprios ativos, presente e futuro (ver artigo 2740 do Código Civil).
o credores, por sua vez, têm o direito de ser tratados igualmente (é o chamado princípio de par condicio creditorum); as exceções a esta condição de paridade são previstas pela lei; eles são causas legítimas de preferência o privilégios (ver artigo 2745 e segs., cc), i promessas (ver artigos 2784 e seguintes, cc) e eu hipotecas (ver artigos 2808 e segs., cc).
o direito de primeira recusa consiste no direito de ver o crédito satisfeito com os outros. Então falamos de credores privilegiado; todos os outros credores, aqueles que não podem reivindicar o direito de preferência, são chamados credores inseguro.
Vamos dar uma breve olhada no que é, obviamente, referindo-se à leitura das regras e especialmente ao conselho de um advogado especialista para a solução de casos concretos.

privilégio

hipoteca

o privilégio é esperado de lei em correlação com causa de crédito (ver artigo 2745 do Código Civil); o privilégio pode ser geralisto é, é exercido em todos os bens móveis do credor, ou especial (isto é, relacionado com bens móveis ou imóveis específicos).
Entre os geral temos, por exemplo, os privilégios para os créditos daqueles que deram "Comida, roupa e alojamento, dentro dos limites da necessidade estrita" ao devedor e à sua família nos últimos seis meses (ver artigo 2751 do Código Civil); créditos para os impostos directos do Estado, para o IVA e para os impostos das autoridades locais (ver artigo 2752 do Código Civil).
Entre os privilégios especial de bens móveis, temos aqueles relativos aos créditos pelos desempenhos e despesas de conservação e melhoramento sobre os mesmos ativos (ver artigo 2756 c.c.) e os créditos do Estado pelos impostos indiretos (ver artigo 2758 c.c.).
Em relação a arrendamento de imóveis, os créditos fiscais têm privilégio «Em tudo que você precisa para fornecer a propriedade»; o mesmo privilégio ajuda os créditos dependentes de conserto que estão a cargo do inquilino, para o dano causado ao edifício e qualquer outro crédito decorrente falha do contrato (ver artigo 2764 do Código Civil).
Entre os privilégios relacionados propriedade em vez disso, temos aqueles relacionados às ações conservador (basicamente, a apreensão solicitada para garantir o crédito referido no Artigo 671, par. expropriação de imóveis no interesse comum dos credores (ver artigo 2770 do código civil); as reclamações do comprador pelas despesas incorridas para liberar a propriedade da hipoteca (ver Artigo 2770 do Código Civil); créditos a receber por impostos indiretos (ver artigo 2772 do código civil); o crédito pela não execução de contratos preliminares (ver artigo 2775-bis do Código Civil)

peão

Como afirmado no art. 2784 c.c., o penhor é constituída como garantia da obrigação do devedor ou de um terceiro pelo devedor; Além disso, «Bens móveis, a universalidade do mobiliário pode ser prometida» (Isto é, «A pluralidade de coisas que pertencem à mesma pessoa e têm um destino unificado»v. art. 816 cc), «Reclamações e outros direitos relacionados com bens móveis» (ver artigo 2784 do Código Civil).
O credor que pode aproveitar o penhor é chamado credor penhorista.
O compromisso é é com o entrega (para o credor ou para um terceiro ou colocado sob a custódia de ambas as partes) da coisa ou do documento que confere a disponibilidade exclusiva da coisa (ver artigo 2786 do Código Civil).

hipoteca

crédito

L 'hipoteca é o direito real de garantia, sem dúvida, mais conhecido.
Na verdade, refere-se principalmente a bens propriedadePortanto, permite que o credor que pode usá-lo para bloquear bens importantes: se a expropriação da propriedade ocorre, o credor hipotecário terá o direito de preferência e, portanto, para ser satisfeito com a preferência sobre o preço obtido a partir da expropriação.
A hipoteca também confere o direito de expropriar o bem, mesmo que isso tenha passado para um terceiro. A hipoteca pode referir-se aos ativos do devedor e aos ativos de um terceiro e é constituída porinscrição nos registros imobiliários (v, artigo 2808 c.c.).
A hipoteca diz respeito principalmente ao imóvel e, de facto, pode ser constituída por:
«1) imobiliário que está no mercado com seus pertences;
2) o usufruto dos bens em si;
3) a superfície à direita;
4) o direito do emphyteute e o do concedente no fundo de enfite ».
Eles são embora "Também capaz de hipotecar a renda do estado da maneira determinada pelas leis relativas à dívida pública, e também a navioseu aeronave e eu veículos, de acordo com as leis que lhes dizem respeito ».
Eles também são «Considerado como hipoteca os privilégios registrados em veículos de acordo com a lei especial » (ver artigo 2810 do Código Civil).
Além disso, a hipoteca pode ser legal (isto é, exigido por lei para premissas específicas, como a do vendedor de um imóvel, «Para o cumprimento das obrigações decorrentes do ato de venda»), judicial (ie baseado na sentença - ver Artigo 2818 e seguintes, c.c.) voluntário (isto é, adoptado também pela vontade de uma única parte - ver artigos 2821 e seguintes, cc).

Preempção e avaliações do credor não garantido

A partir dessas dicas, é fácil deduzir como o distraint é um passo que deve ser abordado com prudência e clareza. Na verdade, pode acontecer que a ação se traduza apenas em um desembolso adicional (os custos do procedimento devem ser antecipados pelo credor).
Então, sangue calmo e frio!
Uma forma de cautela O extremo consiste em realizar determinadas verificações no balanço patrimonial de nossa parte antes de iniciar um relacionamento desafiador do ponto de vista econômico e não quando ocorreu o descumprimento.
Tendo em mente que, no entanto, você nunca está em um barril de ferro: nem todas as dívidas são óbvias e ainda podem ser formadas após nossos bons cheques.
Além disso, nem sempre é possível escolher a outra parte do relacionamento: pense, por exemplo, no condomino que não paga encargos do condomínio: um lindo gato para esfolar para todo mundo!
Certos vizinhos, como outros parceiros de vida, não escolhem a si mesmos e, parece absurdo, mas também um crédito condominial pode levar à expropriação forçada.



Vídeo: Risco aceitável e objetivo de ganho: investir com segurança na Bolsa de Valores| Sem Medo da Bolsa 5