Mediação civil

Como o novo processo de mediação afetará a disputa pela casa.

Mediação civil

Mediação civil

o Decreto Legislativo n. 28 de 4 de março de 2010 introduzido no direito italiano em matéria de mediação que visa conciliar disputas civis e comerciais.
Basicamente, como o último artigo do decreto acima mencionado (artigo 24) nos diz, depois de doze meses a partir da entrada em vigor da lei, para toda uma série de assuntos, antes de iniciar uma ação judicial, será necessária uma tentativa de mediação indispensável para o correto estabelecimento de qualquer litígio judicial subseqüente.
É, fazendo uma comparação, da conhecida tentativa de conciliação obrigatória prevista no campo do direito do trabalho.
A mediação cobrirá uma ampla gama de assuntos e será obrigatório, independentemente do valor da disputa.

Vale a pena tentar entender, em relação à casa, quando será necessário operar este procedimento.
De acordo comart. 5, Decreto Legislativo n. 28/10, aqueles que desejam exercer uma ação judicial em uma disputa sobre condomínios, direitos [...] de propriedade, [...] arrendamento, empréstimo, são obrigados a realizar o procedimento de mediação de acordo com este decreto [...]. O experimento do procedimento de mediação é uma condição para que a solicitação judicial prossiga.
A tentativa de conciliação deve ser realizada se a disputa surgir material do condomínio.
Da mesma forma, se o motivo da disputa tem a ver com o direito de propriedade; pense naquelas hipóteses em que os contrastes surgem em relação à altura das árvores, sua distância da fronteira, ou a altura e a propriedade das paredes limítrofes, a concessão de servos, etc.

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Como os dois primeiros assuntos também as controvérsias sobre o arrendamento e o contrato de empréstimo eles estão sujeitos à tentativa de conciliação.
Observe que, no que diz respeito ao questões relacionadas com o despejo devido a atrasos e a licença do contrato de arrendamentonão há obrigação de prosseguir com a tentativa de conciliação antes de iniciar um processo.
De acordo comart. 6 do decreto legislativo:
O processo de mediação não dura mais de quatro meses.

O prazo referido no n.º 1 começa a contar a partir da data do depósito do pedido de mediação, ou a partir do termo do prazo fixado pelo juiz para a apresentação do mesmo, mesmo nos casos em que o juiz ordene a apresentação do processo ao abrigo do quarto ou a quinta frase do parágrafo 1 do artigo 5, não está sujeita a suspensão funcional
.
L 'intenção do legislador delegado é levar as partes a um acordo, contendo o tempo deste procedimento extrajudicial dentro de um período de tempo razoável, a fim de também descongestionar o ônus judicial.
Os custos de acesso à conciliação, Dizer de muitos, são ainda outro custo suportado pelos cidadãos que correm o risco de simplesmente ver o tempo de recurso à justiça ordinária ser retardado.

Eles não estão entre os assuntos para os quais será obrigatório reconciliar litígios relativos à garantia e mau funcionamento dos aparelhos.
Isto significa que, nestes casos, não será obrigatório (permanecerá, portanto, a faculdade das partes) experimentar a tentativa de mediação antes de iniciar um julgamento civil.
O mesmo vale para as preocupações contratos de aquisição, não só os relacionados com a construção do edifício, mas também os relacionados com a instalação de sistemas (por exemplo, aquecimento, satélite, fotovoltaica, etc.).
O resultado da tentativa de mediação é chamado de conciliação.

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É importante destacar que ao contrário de arbitragens (ie julgamentos feitos perante tribunais privados), onde no final do procedimento o árbitro expressa uma decisão, na conciliação as partes podem chegar a um acordo ou a tentativa pode ter um efeito negativo.
O conciliador, portanto, não tem a tarefa de expressar um julgamento de mérito mas, se necessário, formular uma proposta conciliatória que nada, repetimos, tenha a ver com uma decisão ou uma decisão decidida de outra forma.
É obrigatório para os advogados, finalmente, informar os clientes da possibilidade e / ou necessidade de ativar o processo de mediação e benefícios relacionados (Artigo 4 do Decreto Legislativo nº 28/2010).



Vídeo: AUDIÊNCIA DE MEDIAÇÃO OU CONCILIAÇÃO - CPC/2015