CILA: Comunicação do início das Obras Assertidas

O CILA é a ferramenta que permite que você inicie o trabalho de construção ao mesmo tempo em que submete o pedido, atualizado e ampliado hoje com o Decreto Madia.

CILA: Comunicação do início das Obras Assertidas

Comece o trabalho na apresentação da instância

Nem todo dia é feito renovações em casa e, portanto, a maioria dos não-profissionais, não sabem que, desde 2010, graças a algumas disposições legais ad hoc, podemos começar trabalhar em casa imediatamente, depois de ter apresentado um pedido junto dos serviços competentes do Município em que o imóvel se encontra.

Modelo único CILA

Modelo único CILA

Construindo intervenções com CILA

Construindo intervenções com CILA

Simplificação com envio telemático CILA

Simplificação com envio telemático CILA

Apresentação prática do CILA

Apresentação prática do CILA

Encerramento dos trabalhos do CILA

Encerramento dos trabalhos do CILA

Em particular, com o lei 73/2010, oArtigo 6 o Texto Único de Ediliza, introduzindo o CILA, comunicação das obras iniciadas.
Podemos dizer que esta inovação marcou um passo à frente tanto nas ações legislativas em favor da simplificação e burocracia dos processos administrativos relacionados à construção livre, mas também como incentivo o que induz ver as intervenções em casa, como algo mais fácil de fazer: paradoxalmente, a ideia de não ter que esperar pelas permissões para prosseguir, parece tornar mais rápido o processo de realização das obras que queremos fazer para tornar nossa casa mais bonita !

CILA 2017

Desde 2010, a boa notícia para quem quer alcançar renovação em casa, não foram perdidas e até agora, houve outras mudanças no Texto Consolidado de Construção, e sempre com o objetivo de tornar mais fácil e rápido o trabalho em nossas casas, escritórios, etc.
A última mudança diz respeito precisamente tipos de intervenções que podemos fazer recorrendo ao Início da Comunicação de Trabalhos Asseverados.

Manutenção extraordinária com o edifício CILA


De fato, obrigado, al Decreto Legislativo 222/2016, serão autorizados a realizar intervenções não imputáveis ​​à lista referida nos artigos 6.º, 10.º e 22.º e, por conseguinte:
- intervenções de manutenção extraordinária referidos no Artigo 3, parágrafo 1, letra b) do Decreto Presidencial n.380 / 01 smi, desde que não digam respeito às partes estruturais do edifício;
- intervenções de restauração e restauração conservadoraeu intervenções de construção visa preservar o organismo construtor e assegurar a sua funcionalidade através de um conjunto sistemático de trabalhos que, em conformidade com os elementos tipológicos, formais e estruturais do próprio organismo, permitem que o seu uso seja compatível com eles. Essas intervenções incluem o consolidação, o restauração e o renovação de elementos de construção, a inserção dos elementos acessórios e dos sistemas exigidos pelos requisitos de utilização, a eliminação dos elementos estranhos ao organismo do edifício, desde que não digam respeito às partes estruturais do edifício;
- o atividades de construção referido no Tabela A anexado ao Decreto Legislativo 222/2016 para o qual o CILA está previsto como um regime administrativo.

Atividade de construção gratuita: renovação de apartamentos com CILA


Em uma tentativa de ser o mais claro possível, vamos dar um passo para trás enquadrando o critério no qual o relacionamento é baseado tipo de intervenção e licença de construção associado.
O acima mencionado Texto Único de Ediliza, mais corretamente disse Decreto presidencial 6 de junho de 2001, n. 380 Lei Consolidada sobre o Regulamento da Construção, artigo 3 nos fornece a definição dos diferentes tipos de intervenção, resumidamente:
- manutenção normal
- manutenção extraordinária
- Restauração e intervenções conservadoras de restauração
- Intervenções de renovação de edifícios
- Novas intervenções de construção
- obras de reestruturação urbana

Esqui de construção


Para esta lista de possíveis intervenções o. está associado título de qualificação correspondente, conforme art. 6, 6a, 10, 22 e 23:
- Comunicação do início do trabalho
- Comunicação de Asserted Works Start, CILA
- Relatório certificado de atividade de construção, SCIA
- Relatório certificado de atividades de início como alternativa à licença de construção, SCIAPDC
- Licença de construção.
Vamos imaginar uma espécie de escala, onde a intervenção é mais complexa, suba para o título de topo e vice-versa, deslocando a intervenção, passamos para o título de nível inferior.
Bem, à luz do Reforma da Madia, com o apresentação do CILAHoje, podemos fazer uma série de intervenções de construção que anteriormente previam títulos de nível superior e tempos mais longos. Nesses termos, a verdadeira revolução é a introdução da SCIA como uma alternativa à Licença de Construção.
Para mais esclarecimentos, podemos ler o que já foi tratado a esse respeito também para o SCIA 2017.

O que CILA apresenta, conteúdos e modelos

Dependendo do município onde você está localizado CILA pode ser encaminhado para via telemática ou apresentado em formato de papel.
Geralmente a comunicação inclui:
- comunicação assinado pelo proprietário e pelo designer;
- relatório juramentado assinado por um técnico qualificado;
- desenhos de projeto com o estado de fato, o estado depois das obras e do intraoperam;
- documentação fotográfica do estado dos lugares;
- dados da empresa e DURC (documento único de regularidade contributiva).
Dentro dos novos recursos previstos pela Reforma Madia, encontramos também aquele relacionado aos modelos de apresentação dainstância de CILA.
De fato, o uso de modelo exclusivo igual para todo o território nacional.

Modelo Cila


Em geral, todos os modelos relacionados a diferentes títulos de construção será obrigatório a partir de julho de 2017.
o modelos unificados representam uma inovação em favor de profissionais chamados a encaminhar práticas, pois não serão chamados, de tempos em tempos, dependendo do município em que atuam, terão que interagir com os escritórios e se adaptar a diferentes modelos.
Por conseguinte, pode dizer-se que esta escolha do legislador nacional vai na direcção de umaracionalização eficaz dos procedimentos de construção.

CILA em uma anistia

Caso eles fossem realizados funciona sem ter enviado uma solicitação de CILA, pode-se incorrer em um sanção pecuniário igual a 1.000,00 euros. Esta sanção é reduzida em dois terços, 333,00 euros, se a comunicação for feita espontaneamente durante a execução da própria intervenção.
Deve-se notar que o trabalho existente deve necessariamente ser considerado entre aqueles alcançáveis ​​através da apresentação do CILA.
Neste último caso, falamos sobre CILA tardia ou anistia.

Cila e trabalho de encerramento

No final das intervenções previstas pelo CILA, o gerente de construção ele é chamado a informar o Município da execução regular do mesmo, quaisquer variações mínimas que não levaram a uma mudança no tipo de intervenção para a qual uma licença de construção teria sido necessária.

Obras de renovação de edifícios


Entre os vários anexos, nós relatamos o recibo de empilhamentoclaramente será necessário se o tipo de intervenção tiver sido capaz de modificar o layout planimétrico do edifício no qual ele interveio.
Se o tipo de obra o exigir desde o início, é também necessário apresentar, no final dos trabalhos, uma declaração de execução correta das plantas do técnico instalador e a declaração relacionada ao correto eliminação de resíduos, com a liberação pelos aterros relevantes da análise dos materiais, caso os trabalhos envolvam a produção de resíduos.

Os custos do CILA

o CILAsendo apenas uma comunicação, não prevê o pagamento de taxas de concessão.
Muitos municípios aplicam deuses direitos de secretariado que às vezes alcançam figuras importantes; como exemplo, um Nápoles, os direitos têm um custo de aprox 125,00 euros, enquanto em outros municípios você consegue 250,00 euros e além.

Cil asseverado custo


Para além dos custos das funções de secretariado, é necessário prever a parcela do técnico que pode variar de acordo com as flutuações do mercado livre.
A taxa não depende mais das taxas mínimas decididas pelas Ordens, sendo esta obrigação revogada em 2006 pela Reforma Bersani. A tarefa pode ser conferida a um arquiteto, um engenheiro, um topógrafo de quantidade ou um especialista industrial.
O técnico deve ser um freelancer registado no respectivo registro profissional e com um número de IVA. Ele terá que emitir uma fatura para serviço profissional depois de apresentar o arquivo.
Por favor, note que o profissional responsável, além de formular uma idéia de design adequada às necessidades do cliente, estará envolvido em várias atividades ao longo do tempo, desde as primeiras pesquisas até a pesquisa, o possível diálogo com os escritórios, elaboração e encaminhamento do CILA através do compilação dos modelos.
o projeto de lei pode ser deduzido se as obras estiverem entre as elegíveis para dedução, conforme exigido pelos regulamentos atuais.



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