Escolha o defensor do condomínio

O condomínio, entendido como um grupo de pessoas que possuem uma série de ativos em comum, pode estar envolvido em um processo judicial

Escolha o defensor do condomínio

Difensore

O condom√≠nio, entendido como um grupo de pessoas que possuem uma s√©rie de ativos de propriedade comum, pode estar envolvido processos judiciais civis e administrativosOutra √°rea √© criminosa porque responsabilidade criminal √© pessoal e, portanto, neste tipo de processo ser√£o envolvidos condom√≠nios e / ou o administrador individualmente pretendido.Nos dois primeiros casos, civis e administrativos, o condom√≠nio, se est√° tendo que tomar medidas legais, ou quem deve se defender de reivindica√ß√Ķes de outras pessoas, ter√° o precisa nomear um advogado interessado no processo jurisdicional, a nomea√ß√£o √© obrigat√≥ria em todos os processos para os quais o valor da disputa ultrapassa 516,46 euros.Na pr√°tica, o condom√≠nio, quando surgir a necessidade de agir ou de ser julgado, sempre nomear um advogado. o advogado do condom√≠nio√Č necess√°rio distinguir os casos em que o legitima√ß√£o ativa e passiva faz parte dos poderes do administrador condom√≠nio daqueles em que, em vez disso, o propriet√°rio do condom√≠nio deve ser autorizado a permanecer em ju√≠zo pormontagem de condom√≠niosPara o primeiro caso, pense √† a√ß√£o para fazer cumprir o regulamento do condom√≠nio, a chamada den√ļncia de dano temido ou ainda ao apelo cl√°ssico por decreto de pagamento injuntivo contra o condom√≠nio inadimplente.

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Em todas essas hip√≥teses o administrador tem direito a ser julgado com base nas disposi√ß√Ķes dos artigos 1130-1131 c.c.Isso significa que n√£o s√≥ o representante legal dos condom√≠nios poder√° decidir se e quando tomar medidas legais mas que, uma vez decidido faz√™-lo, poder√°, por iniciativa pr√≥pria, enviar um advogado para proteger os interesses do condom√≠nio. o pedido do administrador para fazer somas extraordin√°rias para pagamento de adiantamento de honor√°rios advocat√≠cios do cond√īmino durante a reuni√£o os condom√≠nios decidem pela revoga√ß√£o do advogado nomeado pelo administrador e para substitui√ß√£o por outro advogado maiorias necess√°rias, refira-se ao que ser√° dito a seguir em rela√ß√£o aos lit√≠gios relativos √† assembl√©ia. as resolu√ß√Ķes devem ser consideradas v√°lidas se adoptado pela maioria dos presentes na reuni√£o que representem pelo menos metade do valor do edif√≠cio (art. 1136, segundo e quarto par√°grafos, c.c.) A decis√£o de promover uma senten√ßa ou de resistir a um pedido judicial com maiorias inferiores √†s prescritas por lei deve ser considerado anul√°vel (Cass. SS.UU. n. 4806/05Finalmente, √© √ļtil destacar que a nomea√ß√£o de um advogado deve ser considerada v√°lida onde eles carregam as mesmas maiorias com que a reuni√£o dos condom√≠nios decide sobre disputas legais.



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