Primeiras reduções de casa, mesmo se você possui outra propriedade para alugar

Você pode se qualificar para o primeiro bônus em casa no caso de possuir outra propriedade alugada. Vamos ver os esclarecimentos do Tribunal de Cassação.

Primeiras reduções de casa, mesmo se você possui outra propriedade para alugar

Primeiro bônus em casa por ter um já: quando é possível?

Para se beneficiar do primeiro bônus em casa você não deve ter outra propriedade no Município onde a casa está localizada para a qual se destina a beneficiar das instalações. Além disso, não se deve possuir outra propriedade, em todo o território nacional, para a qual já se tenha beneficiado dos benefícios da primeira casa.
Na nova compra, você pode usar o primeiro bônus em casa desde que tenha o residência em comum onde a residência está localizada ou a residência é transferida dentro de 18 meses.
A lei, portanto, acredita que não precisamos necessariamente morar na primeira casa.
A primeira casa não deve necessariamente ser uma residência principal.
Portanto, o primeiro ponto a ser esclarecido é que podemos viver em outro lugar. Não só isso: a lei também permite que você alugue a casa comprada com benefícios sem perder os benefícios obtidos.

Primeiro bônus em casa e condições especiais


Sem esta breve premissa, vamos ver o que acontece se for proprietários de outra casa concedido para alugar.
Nos diz tribunal de Supremo Tribunal com a portaria 19989/18 de 30 de julho de 2018: o primeiro bônus em casa pode ser usado mesmo se sim possui outra casa dada em arrendamento.
Para o reconhecimento do primeiro benefício em casa, a posse de outro imóvel não constitui em si um impedimento, desde que o interessado prove que ele não pode viver em tal moradia. Para determinar se existe ou não direito a deduções fiscais, deve-se fazer referência a'elegibilidade de casa para ser habitado. Esta elegibilidade não existe no caso de um edifício arrendado a terceiros com um contrato regularmente registrado.
A noção de casa a que a lei se refere para estabelecer os requisitos necessários para os fins do bônus está ligada à adequação real do alojamento, do ponto de vista material e legal, para satisfazer as necessidades de habitação do sujeito. Se a propriedade for concedida em arrendamento, a adequação em questão não existe. Consequentemente, a Suprema Corte não vê qualquer razão para excluir a aplicação do benefício fiscal.



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