Atribuição de uma casa de família em caso de separação: quem paga as despesas?

Em caso de designação da casa da família durante o processo de separação dos cônjuges, quem é responsável pelo pagamento dos custos de uso da casa?

Atribuição de uma casa de família em caso de separação: quem paga as despesas?

A atribuição do lar conjugal

Uma das medidas tomadas pelo juiz durante o julgamento de separação de cônjuges é oatribuição de casa conjugal. É um dos aspectos mais críticos relacionados ao colapso do vínculo afetivo e ao subseqüente desaparecimento do casamento.
A casa conjugal é a propriedade pertencente a um ou ambos os cônjuges, onde viviam para o tempo de sua união. É o juiz quem deve decidir quem receberá o teto conjugal com base em critérios específicos.

A atribuição da casa a um dos cônjuges, como parte do processo de separação, será realizada pelo juiz, se houver filhos menores ou adultos não auto-suficiente ou portadores de desvantagem. A provisão pela qual a casa conjugal é designada está sujeita a transcrição.
Também em ausência da prole haverá a atribuição da casa conjugal se forem os mesmos cônjuges para estabelecer a atribuição da propriedade a um deles com acordo aprovado pela autoridade judicial.
Se o casal não teve filhos, se a casa está em co-propriedade, os cônjuges terão que tentar vendê-lo para dividir o produto em 50% ou na cota diferente para cada um deles. Se pertence apenas a um dos dois, ele irá para o cônjuge que o possui.

Atribuição do lar conjugal


Qual é a designação do lar conjugal e o que isso envolve?
Desde a sua previsão no nosso sistema regulador, a instituição da atribuição do lar conjugal envolveu um debate considerável sobre a sua natureza jurídica.
A atribuição da casa conjugal segue uma provisão judicial emitido sob a processo de separação e com base em critérios específicos que levam em conta o interesse da prole. Sua duração não é determinada a priori e a provisão pode estar sujeita a revisão com base em determinadas circunstâncias.
De acordo com a jurisprudência mais recente, é um direito pessoal de gozo reconhecido pelo juiz a um dos cônjuges na casa da família.
Estamos diante de um direito atípico uma vez que não é explicitamente regulado por lei.
Este é um direito livre porque o cônjuge do cessionário não tem qualquer consideração pelo uso do ativo como a função do instituto de proteção de prole.
O Código Civil estabelece que o gozo do lar conjugal é atribuído tendo em conta o interesse das crianças em continuar vivendo no mesmo habitat doméstico em que viviam antes da separação.
Sim pode perder a atribuição da casa da família? Sim, sim. Há dois casos em que a perda do lar conjugal é perdida:
- se o cônjuge cessar de residir lá permanentemente;
- quando as crianças deixam a coabitação estável com os pais e vão morar em outro lugar ou tornarem-se auto-suficientes.
Neste caso, o outro cônjuge tem o direito de se candidatar ao juiz para pedir o revogação o medir de atribuição. Por conseguinte, o facto, em si mesmo, da mudança de residência do cônjuge cessionário não é suficiente para invalidar automaticamente a disposição, uma vez que é necessário que a nova situação de facto seja verificada pelo juiz.

Quem paga os custos do lar conjugal?

Em caso de separação Para os cônjuges, as consequências da nomeação para o lar conjugal são relevantes e podem constituir um problema se a propriedade pertencer a ambos ou se for atribuída ao cônjuge que não tem direito de propriedade sobre a mesma.
O cônjuge cessionário terá que pagar todas as contas despesa conectado autilização Propriedade. Pense neles notas de luz, gás, água e taxa de eliminação de resíduos. Tudo isso a menos que o juiz, com a prestação de serviço, não expresse expressamente tais despesas para o proprietário.

Cônjuge de despesas do cessionário


Quem paga o despesas de condomínio? Em um momento histórico em que hoje existem muitas famílias separadas ou divorciadas, é bom perguntar a si mesmo quem está acima despesas do condomínio após a atribuição da casa da família a um dos cônjuges.
Antes de mais, considere o caso em que o cônjuge a quem o direito de viver a casa da família não tem isso propriedade. As taxas do condomínio serão para ele? Se sim, que despesas serão cobradas? Aqui tentamos dar respostas para melhor esclarecer a situação.
Assumimos que a lei não regulam de maneira expressa os métodos de alocação de gastos relacionados à moradia onde os cônjuges viviam juntos.
De acordo com o estabelecido pelo tribunal de Supremo Tribunal que no ponto foi pronunciado com a sentença n. 1847/2005, o juiz tem o poder de determinar, de acordo com as circunstâncias e a situação econômica das partes, quem é responsável pelo pagamento das taxas do condomínio.
No entanto, na ausência da intervenção do juiz sobre o assunto, deve-se concluir que o pagamento do despesa de condomínio vai pesar cônjuge cessionário.
Este último será totalmente isento apenas no que diz respeito à consideração pelo uso da propriedade (nenhuma taxa é devida porque a atribuição é sempre gratuita) e não pelas despesas acima mencionadas. Os encargos do condomínio, tão intimamente relacionados gozo dell 'imóvel, será devido pelo cônjuge que realmente mora na casa.

Taxas de condomínio em caso de atribuição de casa de família


Neste ponto, é necessário esclarecer se todos ou alguns dos custos devem ser suportados por ele.
A obrigação do cônjuge cessionário que não possui a casa está limitada ao pagamento do condomínio de acusações de caráter comum. o despesas extraordinárias e de conservação do edifício são carregados para o cônjuge do proprietário.
O que acontece se a propriedade estiver em comunhão de bens e, portanto, é até 50% de propriedade de uma esposa e marido? É de se perguntar, portanto, se as despesas do condomínio também são suportadas pelo outro cônjuge que, embora não viva na casa, é em qualquer caso o co-proprietário.
Como a lei não disciplina a matéria, o problema surge quando não há acordos precisos entre os cônjuges ou se a questão não está explicitamente regulamentada na ordem judicial.
As despesas relacionadas com manutenção e gestão ordinária do edifício será cobrado exclusivamente ao cônjuge cessionário porque conectado a gozo da casa.
o despesas extraordinárias, relacionado ao direito de propriedade, na aplicação das regras de propriedade, eles irão dividido 50% entre os dois cônjuges separados como ambos os titulares.
Considerar as despesas aprovadas pela deliberação da Assembleia Geral sobre a renovação do edifício, a reconstrução da fachada ou a instalação de sistemas de videovigilância.
Deve-se ter sempre em mente que o precedente se relaciona com as relações internas entre os cônjuges separados. O discurso contra o é diferente condomínio.
Este último, representado pelo administrador, pode sempre aplicar para tanto o cônjuges responsável em sólido. Mesmo que haja uma disposição do juiz que exonere o marido ou a esposa do pagamento das despesas, uma vez que a sentença só faz entre as partes, o administrador pode pedir tanto a execução do montante devido.

Quem paga a hipoteca?

Se um contrato de hipoteca tiver sido estipulado para a compra da casa, o retorno dos montantes financiados cabe ao proprietário Propriedade. Se a propriedade estiver em comunhão de propriedade deve continuar a pesar em ambos os cônjuges para 50%.

O que acontece se a propriedade for alugada?

As regras estabelecidas acima também se aplicam se a propriedade atribuída for alugada.
Nenhum problema surge se o contrato de arrendamento foi feito para o cônjuge cessionário da casa conjugal. O pai continuará a ser o inquilino do apartamento alugado.
Se a propriedade é atribuída ao pai que não era o titular, em caso de separação no contrato, o cônjuge assume automaticamente. Será o último, para o futuro, como o único contratado, a prover o pagamento do aluguel.



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