Área do site e condições específicas

O desenho correto de um trabalho de construção também deve levar em conta as condições e necessidades inerentes à composição de uma área de obra.

Área do site e condições específicas

delimitação da área do canteiro de obras

L 'Área do site, ou seja, o espaço que delimita toda a atividade de construção, é geralmente trocado com a extensão do lote de construção.
De fato, esta superfície, e para condições operacionais evidentes, pode incluir também pátios de outras propriedades (exceto, é claro, a permissão do vizinho) e acima de todos os espaços públicos, tais como: calçadas, porções de ruas e praças.
Neste último caso, o Cliente ou a empresa executora (de acordo com os acordos contratuais) encaminhará um para o Município demanda de ocupação de terras públicas, com anexo um plano da área e com indicação das dimensões e da delimitação externa da área.

layout com área de obra indicada

A este pedido, que também é necessário anexar uma cópia da Autorização de Edifício (Alvará de Construção, Dia, etc.), seguirá uma inspeção o oficial do escritório técnico e a polícia municipal que, junto com o gerente técnico do canteiro de obras, destacará quaisquer restrições de estradas e instalações (linhas de iluminação pública, tubulações, bueiros, painéis elétricos gerais, etc.), colocadas dentro da área demarcada.

guindastes de torre em um canteiro de obras

Este aspecto é de importância fundamental porque, para condições óbvias, é necessário dar a possibilidade de acesso para o pessoal do município (para realizar quaisquer trabalhos de manutenção ordinários ou extraordinários), e para respeitar a segurança em áreas sujeitas a atividades de construção.
A delimitação do espaço público também está sujeita ao pagamento de um taxa (Tosap) que varia de acordo com a regulação municipal e a duração da ocupação.
Além das cobranças, uma instalação correta está planejada sinal (também à noite), necessário para prevenir qualquer acidente e para conscientizar os veículos e pedestres sobre o sistema de contenção da estrada.

entrada na área do canteiro de obras

Em concomitância com este procedimento administrativo, geralmente procedemos ao pedido para conexão com o sistema de esgoto (serviços de canteiro de obras), eletricidade (painel de canteiro de obras) e, claro, o abastecimento de água para ser usado para fins sanitários.
Normalmente, e exceto em casos específicos, l'água necessário para as obras (mistura de argamassas e conglomerados), não vem do aqueduto municipal, mas é abastecido por caminhões-tanque instalados no interior do canteiro de obras.
Depois de ter concluído essas formalidades, você pode delimitar o quintal ou com barreiras de madeira ou usando cercas modulares especiais, muito prático e fácil de instalar.
Só neste momento será possível prosseguir com o trabalho e preparar os vários espaços interior, dependendo dos diferentes usos.

guindaste de torre montado em uma rua da cidade

É uma boa regra, de fato, delimitar os vários áreas a serem atribuídos, respectivamente, a: armazenamento de materiais, armazenamento, barreiras de sítio, bem como, obviamente, vias de acesso, veículos de trânsito e manobras.
Cada área respectiva, devidamente marcada, deve ser destacada na traçado canteiro de obras, anexado à documentação de segurança.
Um problema, no entanto, pode surgir se, para a realização do trabalho, a instalação de um é necessária guindastes de torre.
Para este aspecto, não pode ser apenas uma delimitação colocada no Layout, masanálise de algumas condições do site.

sinais do canteiro de obras

Primeiro de tudo, há a altura dos edifícios a considerar vizinho, em relação ao tamanho do dispositivo de elevação e à rotação fácil do braço de fluxo mecânico.
Para esta extensão deve corresponder claramente um zona carga e descarga de produtos de construção, bem como um espaço (alojado em varandas, terraços ou pavimentos de convés), essencial para fornecer a cada nível do edifício o material necessário.
Essas considerações não são absolutamente aleatórias, mas ditadas por um requisito preciso que visa tornar a atividade do site funcional e operacional.
Essa condição, no entanto, é evidente quando a empresa deduziu uma fardo tangível para o tiro no topo dos materiais realizados com guindastes e não com elevadores de carga ou, em casos extremos, com polias.

guindastes de torre

No entanto, os casos em que o despreparo e a ineficiência absoluta do contratado determinam inadequação não são raros. programação da fase inicial das obras, com uma conseqüência lógica sobre os custos reais de construção da obra, e perda de uma parte do lucro econômico planejado durante a oferta.
Dadas essas necessidades, deve haver uma exata definição mesmo ao projetar uma variedade de fatores.
Um profissional deve saber que, dentro do custo do trabalho, existem alguns encargos e condições bem definido, geralmente não destacado nas tabelas do projeto aprovadas pelo Município.
Portanto, não basta simplesmente seguir os regulamentos (urbano e sanitário), os requisitos estéticos ou os princípios arquitetônicos, mas é necessário aprofundamento em comparação com questões e problemas comuns.
Por outro lado, a construtora não deve simplesmente executar a função de mero executor, com a exceção de destacar quaisquer inconsistências com maiores encargos contratuais, mas verificar a operacionalidade do trabalho antes do tempo.
esta sinergia infelizmente não faz parte da tradição construtiva, mas se torna um campo de batalha entre duas realidades diametralmente opostas.



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