Barreiras arquitectónicas e obstáculos do condomínio

As barreiras arquitetônicas no condomínio representam o obstáculo mais pernicioso para o uso do prédio, mas podem ser eliminadas rapidamente

Barreiras arquitectónicas e obstáculos do condomínio

Barriere

O que acontece se o condomínio não cooperar com a instalação de sistemas de descarte barreiras arquitetônicas? O que acontece se o condomínio fica no caminho ao exercício pelo condomínio do direito de realizar trabalhos removíveis com a finalidade de eliminar essas barreiras? o duas perguntas eles podem parecer semelhantes, mas na verdade levam a soluções diferentes. Para responder à primeira questão, basta ler o segundo parágrafo doart. 2 da lei n. 13/1989. Nesta regra é especificado que no caso de o condomínio se recusar a tomar, ou não tomar dentro de três meses do pedido feito por escrito, as resoluções referidas no n.º 1, os deficientes, ou que exerce a proteção ou autoridade referida no Título IX do livro primeiro do código civil, pode instalar, às suas expensas, servoscala, bem como móveis e facilmente removíveis estruturas e também pode modificar a largura das portas de acesso, a fim de fazer o acesso aos edifícios, elevadores e rampas das garagens. o próximo terceiro parágrafo, também com referência a este caso, especifica que, entre outros, as disposições do artigo 1120, segundo parágrafo, do Código Civil italiano permanecem firmes. em resumo as obras do indivíduo No entanto, não pode prejudicar a estabilidade ou a segurança do edifício, alterar a sua decoração arquitectónica ou tornar inutilizáveis ​​determinadas partes do edifício para uso ou usufruto de um único edifício de apartamentos. O que acontece se o condomínio não só não é ativado para deliberar sobre a eliminação de barreiras arquitetônicas, mas se opõe aos trabalhos que o indivíduo teria que executar? Esta é essencialmente a segunda questão que nos colocamos no começo. E é o mesma pergunta que o Tribunal de Bari respondeu com a sua própria decisão de 28 de setembro do ano passado. O caso específico em questão a instalação de um sistema de elevador.

Barriere architettoniche

É lido no provisão do magistrado de Bari que o condomínio tem o dever de cooperar com os deficientes (isto é, deve disponibilizar aos deficientes as parcelas da parte comum envolvida na execução das obras acima mencionadas), que também podem ser punidas nos termos do art. 700 cpc: note que a pessoa com deficiência, no entanto, não é o titular de qualquer condenação a um facere contra o condomínio (ver Tribunal Nápoles, 4 de junho de 2008, Pret Roma, 15 de maio de 1996), podendo apenas obter uma avaliação judicial do seu direito de realizar as obras em questão às suas próprias custas, em contradição com os condomínios que tal direito contestaria. No caso em apreço, os demandantes não agiram para obter a avaliação do seu direito à instalação do elevador, mas apenas para obter a condenação da IACP pela instalação do ascensor ou por um sistema de subida / descida. equivalente ao elevador (Tribunal de Bari, 28 de setembro de 2012). Em suma: você pode pedir ao edifício para não colocar obstáculos, mas você não pode impor a cooperar.
adv. Alessandro Gallucci



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