Apartamento dos anos 70: projeto de renovação completa

Reestrutura√ß√£o de um apartamento dos anos 70 atrav√©s de interven√ß√Ķes na divis√£o interna das salas, propondo novas solu√ß√Ķes de design de estilo urbano

Apartamento dos anos 70: projeto de renovação completa

Características dos apartamentos dos anos 70

Este tipo de apartamentos é apresentado, geralmente, com um divisão do interior pouco funcional.

O elemento caracterizador √© quase sempre o longo corredor t√ļnel que separa a √°rea de estar da √°rea de dormir; entrar na casa √© a primeira coisa que voc√™ percebe, junto com as muitas portas e o layout caracter√≠stico da entrada equipado com uma pe√ßa de mob√≠lia para sustentar o telefone e um cabide, o chamado homem mortoOs revestimentos s√£o frequentemente caracterizados por papel de parede e os pisos s√£o geralmente feitos de pedra como o m√°rmore.
As cores e os materiais variam de sala em sala criando desordem e reduzindo visualmente a casa que aparece fragmentada.

Tornar a galeria do banheiro

Tornar a galeria do banheiro

Renovação de um apartamento dos anos 70: cozinha

Renovação de um apartamento dos anos 70: cozinha

Galeria de renderização

Galeria de renderização

Planejar projeto estadual

Planejar projeto estadual

Plano do estado de fato

Plano do estado de fato

querendo reestruturar e modernizando estes apartamentos, a primeira coisa a fazer é eliminar o corredor longo e estreito, tentando fazer mais quartos.
Um deles pode ser um banheiro, uma vez que muitas vezes h√° apenas um e com um papel meramente funcional; melhorou de fato em compara√ß√£o com os anos 60 em que foi feito por √ļltimo e tinha, portanto, formas improv√°veis, mas est√°, no entanto, longe da concep√ß√£o atual que v√™ esse ambiente como pequeno √°rea de relaxamento equipado com todo o conforto.

Situação da planta e status do projeto comparados

O caso proposto apresenta uma distribuição atípica no que diz respeito à falta de uma clara distinção entre a área de estar e a área de dormir, mas tem muitos outros elementos típicos da tipologia habitacional de Anos 70.

Renovação apartamento planta estado de fato


Após uma comparação com o cliente, o necessidades principal que eu tentei satisfazer neste renovação são eles:
- eliminar o feio corredor e substituí-lo por corredores e corredores funcionais
- Retire o banho na entrada, ou providencie um banho antes do banho.
- criar um banheiro maior para o uso principal, mas n√£o exclusivo, do quarto principal
- Reduza a ampla área de estar, criando um quarto extra para os hóspedes
A planta status do projeto destaca um grande dinamismo, corredores articulados e funcionais, onde você pode colocar armários, gavetas e assim por diante.

Reestruturação do estado da planta de apartamentos


Entrando, somos abordados de forma natural, tamb√©m acompanhados pela distribui√ß√£o de holofotes de teto, para √°rea de estar. Este √ļltimo √© composto por uma √°rea de televis√£o e uma √°rea de refei√ß√Ķes.
O sofá foi enriquecido na parte de trás com um console estreito para tornar a visão mais agradável para os que entram, a mesa de jantar está localizada mais longe da área de entrada, como é bom hábito de projetar.

Apartamento de reestruturação 70 anos rendem a vida


Através de um arco você pode acessar o desengate que leva ao cozinhar habitável, fechado por uma porta a mando dos clientes, que queriam isolar os vivos dos cheiros que vinham dele. Um pouco foi criado dentro lavanderia, essencial para uma função completa de habitação.

Apartamento de reestruturação 70 anos rendem cozinha


Uma porta de correr divide a √°rea de estar do √°rea da noite; encaminhando para este √ļltimo, √† direita, encontramos um corredor que leva aos dois quartos individuais, um dos quais √© destinado aos h√≥spedes, centralmente, no entanto, h√° outro corredor que leva ao quarto principal e ao banheiro maior. Desta forma, voc√™ n√£o tem uma vis√£o de um corredor cheio de portas.

Renovação apartamento 70 anos rendem banheiro


Um pouco mais abaixo, à esquerda, está o outro banheiro que você pode optar por sair para o uso exclusivo dos hóspedes, permitindo que aqueles que ocupam o quarto aproveitem o banheiro maior, ou se usarão tanto o quarto como os convidados.
√Č evidente como, estando em um apartamento no segundo andar de um pr√©dio, havia v√≠nculo do deslocamento dos ataques e das descargas, por isso os banheiros e a cozinha distribuem-se cont√≠guos e no banheiro foram constru√≠dos degraus e escolhas suspensos.

Principais medidas de reestruturação

As principais interven√ß√Ķes neste renova√ß√£o, sem levar em conta o mobili√°rio, eles eram:
- Remoção e substituição de aparelhos hidro-sanitários
- Remoção e substituição de radiadores
- Demoli√ß√£o de parti√ß√Ķes
- Remoção e acabamento de papel de parede com uma coleção
- Remoção e substituição de rodapés
- Demolição e substituição de pisos e revestimentos de parede
- Remoção e substituição de todos os equipamentos
- Casa de banho: demolição de uma mesa e construção de etapas para modificação de sistemas
- Constru√ß√£o de novas parti√ß√Ķes
- Recuperação de gesso para divisórias antigas
- Colec√ß√£o, gesso e pintura para novas parti√ß√Ķes
- Altera√ß√Ķes nos sistemas el√©trico e de canaliza√ß√£o e aquecimento
A despesa total de acordo com o c√°lculo da m√©trica foi de ‚ā¨ 50.300,00.

Os materiais

Os protagonistas materiais dessa reestruturação delineiam estilo urbano, claramente diferente do anterior muito clássico, escuro e desarrumado, feito de móveis escuros, pisos de mármore, muitos armários pequenos, papel de parede com flores em tons de rosa, banheiros com azulejos azuis claros, velhos radiadores e acessórios, cortinas pesadas, etc. Primeiro de tudo, para dominar a sala de estar há o tijolos de gesso de Leroy Merlin (revestimento decorativo objetivo) ideal para colocar em azulejos existentes em ambientes internos.

Reestruturação apartamento 70: tijolos de Marazzi


Al√©m disso, o Marazzi prop√Ķe um revestimento semelhante mesmo se mais ordenado e linear, chamado Bricco, em uma gama de cores neutras variando de branco a lama.
Outro material que caracteriza essa reestruturação é a madeira do Parquet cereja, que dá calor ao apartamento contrastando com a luz e superfícies espelhadas projetadas para ampliar visualmente o espaço.

Renovação do apartamento: instalação de soalho cereja Cadorin


o parquete usado é um prefinished de CADORIN, uma empresa que presta especial atenção ao aspecto ecológico e biocompatível usando colas para colocação com o menor teor de formaldeído.
o madeira de cerejeira foi colocado nos quartos e na sala de estar, excluindo banheiros e cozinha.
A escolha do parquet prefinished foi feito tanto para evitar as velocidades longas do obturador, bem como os altos custos do sólido, tanto porque havia a necessidade de colocá-lo em um andar pré-existente.
A escolha de um n√£o foi levada em considera√ß√£o laminado, mais adequado √†s instala√ß√Ķes comerciais e de menor qualidade, embora hoje existam empresas como Haro, que melhoraram muito o ru√≠do e instabilidade dimensional, tornando-o adequado para uso dom√©stico.
O parquet de cerejeira tem uma dureza m√©dia e um acabamento quente e vermelho com veios ligeiramente ondulados e uma textura uniforme que confere eleg√Ęncia ao ambiente.
Faz parte do bosque vermelho junto com Doussiè, Merbau, Jotoba e Padouk.

a iluminação

Um estudo completo tamb√©m foi realizado com rela√ß√£o ailumina√ß√£o atrav√©s do plano dos pontos de luz, o plano das conex√Ķes dos pontos de luz (com o qual eu estabele√ßo a posi√ß√£o das chaves e a l√≥gica de ligar e desligar), o c√°lculo do poder da luz necess√°rio em todos os ambientes com base nos metros quadrados a serem iluminados e na escolha de corpos luminosos.

Reestruturação do apartamento dos anos 70, planta, pontos de luz


Muitos foram usados luzes de pistaem vez de recesso, para evitar a construção de tetos falsos, já que os clientes não queriam alterar as alturas nem mesmo alguns centímetros.
Destacar √© o dinamismo geral criado pela combina√ß√£o de tipos de luzes diferentes entre eles, que estava completamente ausente, porque as √°reas de estar e a cozinha eram caracterizadas de forma √ļnica por um lustre central.



Vídeo: Um Apartamento Repleto de Antiguidades e Super Atual