Depósito IMU-TASI 2019: vencimento em dobro em 16 de junho

Expirando em 16 de junho de 2019, o prazo para pagamento da dupla entrada da IMU e da Tasi: quem s√£o os obrigados, como s√£o calculados e como s√£o pagos.

Depósito IMU-TASI 2019: vencimento em dobro em 16 de junho

Prazos duplos da IMU e TASI

Vencimento da IMU e TASI

16 de junho de 2015 √© o √ļltimo dia para pagar o pagamento duplo, previsto para este ano, deIMU e do TASI, os dois impostos sobre casa que, juntamente com o Tari, o novo imposto sobre os res√≠duos, constituem o chamado IUC, o Imposto Municipal.
Tendo em vista este prazo, √© √ļtil lembrar quem s√£o os sujeitos obrigados a pagar, quais s√£o as regras para fazer o c√°lculo e como pagar.

Duplos prazos da IMU e TASI: quem paga o pagamento em 16 de junho de 2015

L 'IMU é o imposto municipal sobre propriedades, de natureza patrimonial, que pesa sobre os proprietários ou outros titulares do direito de gozo. A partir de 2014 (e, portanto, também para 2015), a IMU encontra aplicação em:
‚ÄĘCasa principal (ou seja, o edif√≠cio utilizado como resid√™ncia do propriet√°rio e do n√ļcleo familiar, desde que habitem l√°) apenas se for de luxo ou valiosa (categorias cadastrais A1, A8 e A9)
‚ÄĘPropriedade que n√£o seja a casa principal (ou seja, as segundas casas) de qualquer categoria cadastral.
O TASI, em vez disso, é o imposto para cobrir o custo dos serviços indivisíveis fornecidos pelos Municípios, tais como iluminação, segurança rodoviária, manutenção da superfície da estrada, etc.

prazo IMU e TASI 2015

Para pagar o TASI s√£o eles:

-
o proprietário da propriedade e o proprietário dos direitos de propriedade, usufruto, uso, alojamento e superfície
‚ÄĘo propriet√°rio dos edif√≠cios por qualquer motivo.

O imposto sobre servi√ßos municipais indivis√≠veis aplica-se portanto, diferentemente da IMU, em todos os edif√≠cios, incluindo a casa principal, e n√£o h√° isen√ß√Ķes se se enquadra nas categorias cadastrais A2, A3, A4, A5, A6, A7, por isso n√£o √© luxo e valioso.
Além disso, ao contrário do IMU Inquilinos também estão pagando o TASI. Os inquilinos são obrigados a pagar uma parcela do TASI, entre 10 e 30 por cento, dependendo do que for decidido pelo Município de localização do imóvel locado, na resolução específica.

Entrada IMU e TASI 2015: como calcular

Tanto a IMU como a TASI, também para 2015, estão divididas em duas parcelas:
‚ÄĘ16 de junho de 2015: prazo de pagamento da IMU e TASI
‚ÄĘ16 de dezembro de 2015: data de vencimento do saldo da IMU e TASI.
As regras de cálculo de IMU e TASI eles são idênticos:
‚ÄĘreavalia√ß√£o do rendimento cadastral a 5% (o aluguel √© aquele que resulta do certificado cadastral)
‚ÄĘ multiplica√ß√£o da renda por coeficientes espec√≠ficos (160 para edif√≠cios classificados no grupo cadastral A e nas categorias cadastrais C / 2, C / 6 e C / 7, excluindo a categoria cadastral A / 10, 140 para edifica√ß√Ķes classificadas no grupo cadastral B e nas categorias cadastrais C / 3, C / 4 e C / 5, 80 para edif√≠cios classificados na categoria cadastral D / 5, 80 para edif√≠cios classificados na categoria cadastral A / 10, 65 para edif√≠cios classificados no grupo cadastral D, com excep√ß√£o dos edif√≠cios classificados na categoria cadastral D / 5, 55 para os edif√≠cios classificados na categoria cadastral C / 1)
‚ÄĘaplica√ß√£o de taxas e dedu√ß√Ķes.
Com rela√ß√£o √†s taxas de 2015, tanto para a IMU quanto para a TASI, o prazo para a resolu√ß√£o dos or√ßamentos municipais dos munic√≠pios at√© o dia 30 de julho foi prorrogado. Isso significa que as resolu√ß√Ķes com as taxas IMU e TASI 2015 podem chegar ap√≥s o prazo de pagamento antecipado de junho.
Os contribuintes ainda devem pagar a dupla prestação com base nas taxas aprovadas em 2014, disponíveis no site do Departamento de Finanças.
o novas taxas de IMU e TASI 2015 deve ser publicado pelos Municípios, no mesmo local, até 28 de outubro e em sua base os contribuintes podem prosseguir para ajustes ou reembolsos com o saldo de 16 de dezembro.

IMU e TASI: métodos de pagamento

pagamento duplo IMU e TASI

Tanto para a IMU como para o TASI, os contribuintes têm o direito de escolher, no que métodos de pagamentoentre:
- postal: para a IMU, o n√ļmero da conta postal √© 1008857615, v√°lido para todos os munic√≠pios do territ√≥rio nacional, pag√°vel ao pagamento da IMU. Para a TASI, o n√ļmero da conta corrente √© 1017381649, que tamb√©m √© v√°lido para todos os Munic√≠pios e √© pago √† TASI.
- Modelo F24: neste caso, preste atenção ao código de imposto a ser indicado no modelo de pagamento. Para a IMU, os códigos fiscais são: 3912 (casa principal e dependências relacionadas), 3913 (edifícios rurais para uso instrumental), 3914 (terra), 3916 (locais de construção), 3918 (outros edifícios). Para TASI, os códigos de imposto a serem indicados são: 3958 (casa principal e acessórios relacionados), 3959 (edifícios rurais para uso instrumental), 3961 (outros edifícios).
Por √ļltimo, deve notar-se que, apesar das disposi√ß√Ķes da Lei de Estabilidade de 2013 (A partir do ano de 2015, os Munic√≠pios garantem a m√°xima simplifica√ß√£o das obriga√ß√Ķes dos contribuintes, disponibilizando os modelos de pagamento previamente preenchidos a seu pedido, ou procedendo de forma aut√īnoma com o envio dos mesmos modelos)Munic√≠pios n√£o enviam boletim ou modelo F24 pr√©-compilado para a casa dos contribuintes.



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